Apartament Studio 1.5camere, 49 mp utili, Dumbravita Sud

P242211

Locuiește în inima nordului Timișoarei – Dumbrăvița Sud: liniște, facilități premium și acces rapid la tot ce-ți trebuie!

PH Home Imobiliare va propune spre vanzare un apartament tip studio cu 1.5 camere, 49 mp utili, situat la etajul 1/3

Apartament Studio 1.5 camere semi-decomandat – spațios, luminos și modern în zona nord Timișoara / Dumbrăvița Sud!
Oportunitate excelentă pentru cupluri, tineri profesioniști sau familii mici care caută confort la un preț accesibil într-o locație premium!
Detalii esențiale:

Suprafață construită: 57.25 mp
Suprafață utilă: 49.07 mp + terasă generoasă de 5.41 mp
1 dormitor matrimonial spațios + living deschis cu zonă generoasă de relaxare
Bucătărie complet utilată și separată
Baie modernă cu cadă
Hol practic cu spații de depozitare
Finisaje de calitate: parchet laminat în camere, gresie & faianță premium în baie si bucatarie, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC modernă, uși interioare de calitate

De ce îți va plăcea acest apartament?
Living-ul este luminos și aerisit, cu canapea extensibilă generoasă (tip colțar cu șezlong), fotoliu comod și zonă de dining – perfect pentru seri relaxante sau întâlniri cu prietenii. Peretele despărțitor elegant creează un design modern cu open-space parțial, păstrând intimitatea dormitorului.
Dormitorul matrimonial este surprinzător de spațios: pat king-size, dulapuri încorporate cu uși glisante mari (oglindă + spațiu de depozitare excelent), noptiere, lumină naturală abundentă și tavan înalt – un adevărat refugiu de relaxare.
Bucătăria este complet utilată și bine organizată: electrocasnice încorporate (aragaz, cuptor, hotă, frigider, cuptor cu microunde), spațiu amplu de lucru și acces direct spre terasă – ideal pentru cei care gătesc zilnic.
Baia modernă și luminoasă: cadă spațioasă, lavoar cu dulap, oglindă iluminată LED, mașină de spălat inclusă, finisaje calde și elegante în tonuri de lemn & bej.
Terasa – un adevărat bonus! Orientată plăcut, cu vedere deschisă, spațioasă și perfectă pentru cafea dimineața, relaxare seara sau mici momente de grădinărit urban.
Avantaje locație & complex:

Complex rezidențial nou și bine întreținut.
Zonă liniștită, cu spații verzi, aproape de pădure și lacuri din Dumbrăvița
Acces rapid la supermarketuri (Kaufland, Lidl, Profi), farmacii, școli/grădinițe, săli fitness
Transport public foarte bun spre centru (10-15 min) și legătură imediată cu centura/autostrada A1
Parcare și siguranță ridicată în complex

Apartamentul este gata de mutat – proaspăt renovat, curat, cu aer condiționat, centrală proprie și toate utilitățile funcționale.
Ideal pentru:

Locuință proprie confortabilă
Investiție bună (cerere mare în zonă pentru închiriere)
Primul apartament de calitate la un preț echilibrat

Această zonă rezidențială premium oferă un echilibru perfect între liniștea suburbană și accesul rapid la facilități urbane, fiind la doar câteva minute de intrarea în Timișoara (zona Lipovei / nord) și la 5-10 minute cu mașina de centura orașului și autostrada A1.
Puncte de interes și facilități în apropiere (majoritatea la 2-10 minute de mers pe jos sau cu mașina):

- Magazine și supermarketuri – Kaufland, Lidl, Profi, Auchan (ușor accesibile în zona nord / Dumbrăvița)
- Farmacii și cabinete medicale – multiple opțiuni în proximitate, inclusiv cabinete medicale.
- Cafenele, restaurante și servicii – cafenea proprie în incinta complexului, plus diverse localuri în zonă
- Școli și grădinițe – acces rapid la instituții educaționale din Dumbrăvița și nordul Timișoarei (inclusiv British School în zonă extinsă)
- Săli de fitness și sport – NextFit și alte săli moderne în apropiere
- Transport public – stații de troleibuz (ex. Ion Ionescu de la Brad T14) și autobuz la ~700-800 m, cu legături rapide spre centru (10-15 minute)
- Zona verde și relaxare – spații verzi amenajate în complex, pădure și lacuri în Dumbrăvița (perfect pentru plimbări, alergat sau plimbări cu bicicleta)
- Alte avantaje – parcare subterană / proprie în complex, siguranță ridicată, blocuri moderne construite recent (2016+), acces facil spre aeroport, Iulius Town (la ~10-15 min), Dedeman, Selgros etc.

Zona este foarte căutată datorită stilului de viață confortabil și sigur pe care îl oferă: complex cu servicii integrate (parc amenajat, cabinete medicale, cafenea), liniște departe de agitația centrului, dar cu toate utilitățile la îndemână. Ideal pentru chiriași sau cumpărători care vor o locație strategică, modernă și cu potențial de creștere a valorii proprietății!

Dacă îți dorești un apartament luminos, bine compartimentat, cu terasă generoasă și într-o zonă în plină dezvoltare – locurile ca acesta nu stau mult pe piață!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon 0762 680 078 PH Home Imobiliare.

Va asteptam cu drag la o vizionare!

Cumparatorului ii oferim asigurare de locuinta gratuita 1 an.
Oferim consultanta gratuita in vederea obtinerii de credit ipotecar.